Właściciele mieszkań na wynajem krótkoterminowy spędzają wiele pieniędzy i czasu, aby ich apartamenty wyglądały idealnie. Niestety wiele rozwiązań kosztuje sporo pieniędzy, żeby standard był jak najwyższy. Remont, zakup mebli, zasłony, często nowy sprzęt elektroniczny czy AGD – wszystko to przecież kosztuje. Co zatem należy zrobić, żeby zabezpieczyć się przed zniszczeniami w swoim wypielęgnowanym apartamencie ?
Żadko ale zdarzają się
Po pierwsze i co mam nadzieje uspokoi każdego przyszłego inwestora, prawdziwe zniszczenia w apartamentach zdarzają się niezmiernie rzadko. Porównując, ile godzin w miesiącu apartament na wynajem krótkoterminowy jest użytkowany z wynajmem długoterminowym, to jest to dużo mniejsza ilość godzin użytkowania. Większość uszkodzeń, które zdarzają się, wynikają z normalnego użytkowania. Nie mniej jednak nieważne jak dużo czasu spędza się na utrzymanie czystości i prawidłowe obchodzenie się z wyposażeniem, należy pogodzić się z faktem, że trzeba poświęcić więcej czasu na dokładniejsze sprzątanie. Goście odwiedzający nasze lokale nie będą dbali tak dobrze o czystość twojego apartamentu, jak my. Niektóre szkody wynikają zwyczajnie z czyjejś nieuwagi czy pewnej „niezgrabności” - mam tutaj na myśli przybrudzoną lub otartą ścianę walizką przy wejściu, ślady butów na dywanie, stłuczony talerz, rozerwanej zasłonie przy próbie zasłonięcia okna. Nie wspominając o Gościach z dziećmi, którym zdarza się wylać sok na kanapę. Takie rzeczy mogą irytować, ale w gruncie rzeczy nie warto tego typu drobnostkami zaprzątać sobie głowy. Trzeba zwyczajnie przyjąć do wiadomości fakt pewnego rodzaju „zużywania się” wyposażenia i wystroju apartamentu.
Najczęstsze zniszczenia w apartamentach:
- Przybrudzone ściany,
- Uszkodzenia mebli,
- Pozostałości po makijażu na ręcznikach lub pościeli,
- Ślady soku lub wina na dywanie lub sofie,
Obsługa Gości
Inwentaryzacja
Dobrze jest stworzyć listę wyposażenia, począwszy od lamp po akcesoria łazienkowe. Kilka zdjęć urządzeń w mieszkaniu może też być przydatne w przypadku ewentualnych wątpliwości Gości. Pamiętaj też, aby dokumentację zdjęciową systematycznie uaktualniać.
Weryfikacja
Część serwisów pozwala na weryfikacje Gości. Pamiętajmy o tym, że nie tylko Gospodarze mogą być oceniani. Dzięki takim rozwiązaniom można spokojnie spać po wydaniu lokalu.
Przedmioty cenne i o wartości sentymentalnej
Istotne jest, aby właściciele mieszkań na wynajem nie pozostawiali w nich przedmiotów o wartości sentymentalnej, czy o bardzo wysokiej wartości materialnej. Nie jest najlepszym pomysłem pozostawienie dokumentów, pamiątek rodzinnych, albumów rodzinnych oraz przedmiotów zabytkowych.
Ubezpieczenie
Aby całkowicie spać spokojnie, najlepiej wykupić kompleksowe ubezpieczenie, które pokryje ewentualne szkody w apartamencie. Jeśli potrzebujesz rady jak sobie radzić z uszkodzeniami skontaktuj się z Margi Apartments, a w miarę naszych możliwości pomożemy.